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2月19日，国度统计局发布数据炫夸，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比接续高潮，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均抓续收窄。

58安堵客究诘院院长张波对《证券日报》记者示意，从1月份数据来看，策略托底效应逐渐走漏，商场止跌回稳趋势束缚强化，信心处于稳步成就阶段。分化时势下，中枢城市优质板块的韧性将成为2025年商场的主要撑抓点。

从环比来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下落0.4%，广州抓平，上海和深圳分裂高潮0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分裂高潮0.1%、0.4%和0.4%，广州下落0.2%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月抓平转为高潮0.1%，为2023年6月份以来初次高潮；二手住宅环比下落0.3%，降幅与上月调换。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分裂下落0.2%和0.4%，降幅均与上月调换。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有24个，比上月增多1个；二手住宅环比高潮城市有7个，比上月减少2个。

麟评居住大数据究诘院高等分析师关荣雪对《证券日报》记者示意，自2024年9月26日召开的中共中央政事局会议建议“要促进房地产商场止跌回稳”以来，商场预期稳步改善，新址价钱走势抓续向好，价钱高潮城市个数逐渐增多。同期，房企信心逐渐改善，优质样貌标供应也使得新址价钱具有高潮能源。研讨在策略支抓以及成交端的复苏下，新址价钱或将延续稳步成就态势。

从同比来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅销售价钱同比下落5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下落7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分裂下落6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

“春节前时常皆是商场淡季，但由于2024年底翘尾行情带动商场热度，本年1月份成交也曾保抓一定高位。”张波示意，从安堵客线上数据来看，2025年1月份，百城二手房挂牌量达到229.8万套，同比增长19.0%，满盈的房源为购房者提供了更多的聘请。

瞻望后市欧洲杯体育，关荣雪以为，参加2025年，价钱端止跌回稳的趋势仍在。跟着利好策略的抓续发力重叠商场自我挪动，成交量积极复苏或将逐渐指令价钱的相识成就。